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Pourquoi nous confier votre bien à la vente ? Partie 3/5

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Règle n°3 : Rassembler les bons documents

Réunir tous les documents concernant votre logement est important lors d'une mise en vente. Ils permettront de répondre à l'ensemble des interrogations des acheteurs.

Dans un premier temps, on va retrouver les diagnostics immobiliers :

  • Le diagnostic de Performance énergétique (Obligatoire dès la commercialisation de votre logement),
  • Le diagnostic relatif à la présence de termites,
  • Amiante,
  • Plomb,
  • Gaz,
  • Electricité,
  • Etat des risques naturels miniers et technologiques,
  • Surface carrez

Attention, tous les diagnostics ne sont pas obligatoires suivant le bien vendu ! C'est aussi pour cela que nous sommes là pour vous aiguiller ! Nous nous occupons de prendre contact avec les diagnostiqueurs du secteur pour réaliser vos diagnostics. Nous pouvons également vous faire parvenir plusieurs devis pour que vous puissiez choisir le professionnel qui vous correspondra !

Puis, dans certains cas, si votre logement se trouve en copropriété.

La copropriété est un cas particulier en immobilier. En effet, la loi Alur demande bon nombre de documents, à savoir :

  • Relevés de charges sur les 2 dernières années,
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division,
  • 3 derniers PV d'Assemblée Générale,
  • Etat daté relatif à la situation financière de la copropriété,
  • Le carnet d'entretien de l'immeuble,

Nous pouvons donc vous aider dans le rassemblement de ces documents notamment auprès du syndic.

Alors n'hésitez pas à prendre conseil auprès de votre agence MDI85 Immobilier des Sables d'Olonne pour la mise en vente de votre bien, nous saurons vous accompagner !

Contactez-nous vite au 02.51.32.77.10 ou bien passez directement à notre agence au 59, Cours Dupont aux Sables d'Olonne !

À très vite !

Equipe LSO 1
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